新年伊始，福田“阳谋”已出，发力科研和高教，势要将发展的劲头拉回深圳中心。

新闻动态

NEWS

﹀

﹀

﹀

1月3日，在广东省省委常委、深圳市委书记、市长许勤与香港特别行政区行政长官梁振英共同见证下，深圳两地签署《港深推进落马洲河套地区共同发展的合作备忘录》（以下简称备忘录），将在落马洲河套地区合作建设“港深创新及科技园”，推动其成为科技创新的高端新引擎、深港合作新的战略支点与平台，共同建设具有国际竞争力的“深港创新圈”。

有消息称，今年上半年港深创新及科技园分区计划大纲草图将公布。业内人士认为，由于河套港深创科园的建设香港拥有比前海更高的积极性，对于福田这是重为中心好时机，对于深圳这是补科技、高教短板的好机会。未来深圳或将形成“西有前海，东有河套”的格局。

西前海 VS 东河套

深港合作：福田根本停不下来

2016年深港交流日益密切，在前海开发开放、金融经贸合作、教育医疗合作、跨境基础设施建设、青年交流等领域都取得了一系列实质性成果，特别是随着“深港通”的正式开通，两地合作又迈上了新台阶。“港深创新及科技园” 的建设由香港主导，更意味着港深合作进入了新的阶段。

本次河套地区“港深创新及科技园” 的建设由香港主导，相比前海，香港方面将有更大的积极性。香港科技园公司将成立全资拥有的附属公司，负责“港深创新及科技园”的上盖建设、运营、维护和管理。这也意味着，新兴的“创科园”在灵魂上将“更香港“。

说到港深合作，不得不提诞生于1991年的福田保税区。它是深港合作最早的区域，也是深圳与香港沟通的重要枢纽。但保税区以工厂和仓储为主的传统产业，已明显不符合经济发展的趋势。深圳市发改委相关负责人指出，福田保税区应充分发挥其区位优势，向东与皇岗片区、河套片区联动发展，共同打造深港跨境自贸区和CEPA（《内地与香港关于建立更紧密经贸关系安排》）试验区，成为深港合作的先导区和新平台。

早在去年，福田区就把保税区和河套地区作为重要发展空间，完成了福田保税区转型升级项目研究和深港合作河套地区产业发展规划研究。当前，河套片区的建设落定，对福田保税区来说也是一项重大的利好消息。福田保税区与落马洲河套地区两大支点在地理、经济上紧密相连，共同建设深港经济的融合发展。

占据深港两地中心区位的CFC长富中心，扼守在深圳中轴的最南端，与香港ICC 比肩而立，倚靠最深厚的CBD腹地，面向最前沿的国际视野，成为一座城市看世界的眼睛。303米的塔级商务标志性建筑，自有引领资本潮流的魅力，当之无愧的"深圳南塔"。目前，全球租售中。

网友观点

>>>>

@叶中平：

香港于內地改革开放的三十年对內地的经济发展的价值。那是对外的窗口作用！而今天，香港对于内地有新的价值。包括于法律与社会治理的实践层面。

>>>>

@未知的未来：

昨日新任许勤市委书记与香港行政长官签署了关于河套地区共同发展备忘录。可喜可贺，更是深圳送给这个邻居香港回归20周年的大礼！这个原本属于深圳福田的福地，正是的按香港法律，香港一国两制的优势，建设香港最大的科技园区。既然是合作共同发展，不知道将来这地方深圳人民是不是能自由进入，不受边境证限制。不管怎么说，发展总是好事！

>>>>

@老牛点评：

河套大开发让深港合作获得重大进展，香港目前经济衰退的现状或有转折的机会。从改革开放到现今深圳都是招商引资在深圳本土开发建设，虽说深圳对河套地区一直坚持拥有地权，但这次合作的重点在于“送地”，让香港拥有土地所有权再共同开发与深圳衔接，而香港对河套的积极性或许大大高于前海，原因是香港有了土地所有权，深圳获得一半开发权，这种土地所有权和开发权的分离，使得权益清晰，双方的积极性将充分调动起来。

>>>>

@Pipili：

前海是深圳一头热。河套是香港急。河套片区＋皇岗口岸、福田口岸＋福田保税区，这才是真正自贸区应该落地的。深圳可用地总共才几百平方公里，东部华侨城也才3平方公里。以点带面不懂吗？前海是深圳热香港冷，河套是香港热深圳跟。

知多D：“港深创新及科技园”是个啥？

1、位置

△ 落马洲河套地区 “港深创新及科技园”示意图

河套地区是1997年深圳河治理一期工程完成后，由新、旧河道在皇岗-落马洲口岸东侧围合形成的一块面积约87.7公顷的土地。

2、交通、区位

△ 河套地区交通区位图

区位上，河套地区位于福田中心区东南，东临罗湖，西与福田保税区隔深圳河相望。

交通上，不仅有福田、皇岗两大口岸，更拥有深圳地铁7号线福邻站、皇岗口岸站，4号线福田口岸站，以及港铁落马洲站。

3、功能定位

根据《备忘录》，河套地区的开发项目以公益性为主，将建立重点科研合作基地，借联系国内外顶尖高等院校、科研机构及企业建立科研合作基地，与世界各地优质的研究人才交流合作。

4、建设规划

香港特别行政区政府将负责河套地区的基础设施建设。香港科技园公司将成立全资拥有的附属公司，负责“港深创新及科技园”的上盖建设、运营、维护和管理。深港双方将共同成立“河套区港深创新及科技园发展联合专责小组”，就园区开发及运作提供意见，并提名若干成员获委任进入附属公司董事局。

同时，香港也将支持深圳，将深圳河北侧毗邻河套地区的3平方公里区域规划打造成为“深圳科创园区”（参考图1）

你怎么看？

打开微信，搜索并关注搜狐焦点深圳站（focus-sz）

回复“1”，钉子户要求赔偿24万/平？深圳最难拆8大小区近况盘点

回复“2”，7、9号线开通！地铁群聊记录曝光，99%深圳人没见过

回复“3”，在深圳，年薪12万是一种怎样的生活？

回复“4”，干货|深圳小产权房的坑有多大？别等跳了才知道！

回复“5”，你在深圳混的好不好？最新标准出炉 进来查看！

回复“6”，全程免费参加当月最新搜狐焦点网看房团